“拆”字上墙，中山安栏路全面开拆！多店铺已搬迁或结业！
不少拥有多年历史的老店，或是搬迁，或是结业。
比如于1980年开业的“美味香”，在上个月底光荣结业；30多年历史的安栏美食店，也已迁至附近几十米外的新店……
除此之外，一路上看到最显眼的，还是那一个个印在墙上的“拆”字，还有张贴在店铺门口红彤彤的搬迁通告。
一路走来，满满都是历史的印迹。
石岐段征地范围、补偿方案已公示
最高给予6500元/㎡购房补助
早在4月份，岐江道工程石岐段，就已公布拆迁范围和补偿方案。
根据公告内容，岐江道工程石岐段，需对青溪路、凤鸣路、南基路、民权路、安栏路、华光路等路段部分国有土地房屋实施征收。
其中，安栏路计划扩建，具体征收范围如下：
至于补偿方案，共有六个方面需要注意。
①国有土地上房屋征收补偿，分为货币补偿和房屋产权调换补偿。
②征收居民住宅临时安置居住费=被征收房屋的房产面积*22元/㎡，每户不低于1800元/月。
其中低保、伤残等贫困家庭的被征收人，临时安置费按规定标准提高30%实施补偿。
③征收居民住宅搬家费： 一次性补偿被征收人10000元/户搬家费。
其中低保、伤残等贫困家庭的被征收人，搬家费按13000元/户一次性补偿被征收人。
④停产、停业补偿期限为6个月。
值得注意的是，对于项目用地红线占用范围位于已办理规划报建或在建、已建工程建筑红线以外的土地，不作补偿。
此外，政府也在公告中实施了不少奖励机制：
其一：在2022年5月25日前签订补偿协议，并在协议规定时间内办理书面移交土地房屋手续的，其中土地用途为住宅、商业住宅的房屋按征收土地和房屋评估价值总额的20%给予奖励；土地用途为除住宅、商业住宅以外的房屋按征收土地和房屋评估价值总额的10%给予奖励。
其二：对房屋所有权登记在个人名下，土地登记用途为住宅、商业住宅的，给予6500元/㎡购房补助。
对虽未办理登记但经石岐街道历史土地和房屋联审小组认定为个人自住的住宅类房屋，对认定房屋面积符合对应规划条件的部分给予5525元/㎡补助。
而对于经调查认定为违法建筑、超过批准期限的临时建筑或违法用地的，不予补偿，并按规定处理。
值得一提的是，在安栏路开拆前，青溪路早已启动清拆工作。
还有华光路，虽然未见有动工迹象，但沿线设置有不少的告示牌：“因岐江道改造工程需要，现封闭华光路、中山二路、南光路段南行靠河边一车道”。
总投资约100亿
先行段预计年底完工
岐江道工程不仅推进速度快，资金投入、建设范围也相当大。
岐江道工程（东岸），全长约72公里（包括新建道路、改扩建道路及利用刚完工道路），总投资约100亿，主要包括沿江车行道、慢行系统、景观系统提升改造等内容。
岐江道工程（东岸）共分五个项目单独立项，先建设岐江道工程(东岸—广澳高速至恒发街)。
岐江道工程（东岸-广澳高速至恒发街）占地约157.4万㎡，总投资约59.71亿，途经火炬、东区、石岐区、南区，规划市政道路长15.42km，慢行系统长15.86km。
还包括石岐仓库片区（含盲妹院历史建筑）更新、中恳广场旁新建地下一层停车场、新建三处香山书房、沿线卫生间翻新及部分路段灯光亮化改造等建设内容。
建设进度方面，预计今年12月底完工。
据了解，除了岐江道工程（东岸-广澳高速至恒发街）石岐段，目前东区段也已公布征收土地范围以及补偿方案。
且在5月底，岐江道工程东区段包含的体育公园用地，有15+台机器进场施工。
| 摄于2022年5月30日
就连岐江道工程（西岸），也在随后发布招标公告，公开招标工程勘察设计单位。
打造方案公开
岐江道其余段预计年内动工
岐江道工程具体如何打造，2个月前中山住建官方公众号上，就已经给出了方案。
据悉，岐江道工程将通过“创新岐江”、“幸福岐江”、“活力岐江”、“山水岐江”、“田园岐江”五大主题路段激活现有文化特色节点，创造更多生态环保、绿色低碳的新文化节点。
岐江新城生态公园位于岐江新城核心区，毗邻高铁中山站，将以湿地生态修复和水鸟资源保护为核心，融合海绵城市理念，用生态绿洲填补新城开放空间。
| 岐江新城生态公园鸟瞰图，来源：中山住建
| 岐江新城生态公园观鸟栈道，来源：中山住建
值得一提的是，岐江道工程其余段正在进行设计工作，预计今年内动工建设。
房叔有话说
岐江道工程作为中山最重要的交通项目之一，自规划起就受到强烈的关注。
然而，2019年发布一河两岸城市设计方案后，却迟迟未有动静。直到今年，才迎来重大进展，开始动工建设。
“城水相融、人鸟共生”的美好生活正逐渐向我们走来。
期待2025年，岐江道工程竣工之际，岐江河两岸重新焕发活力的那天的到来。